La discutida interpretación de la cláusula del "public use" en el derecho expropiatorio estadounidense. Criterios judiciales y rectificaciones legislativas. Una lectura desde y para el Derecho español

Résumé

El Tribunal Supremo de los Estados Unidos ha precisado que el concepto de “uso público” como requisito legitimador de una expropiación está presente en todo plan urbanístico que persiga lograr el desarrollo económico del municipio. La práctica ha puesto de relieve que en muchos casos el único motivo para aprobar un plan de desarrollo económico es lograr recaudar mayores impuestos, lo que se logra a través de la transferencia de la propiedad de un sujeto privado a otro sujeto privado que ejecuta un uso que genera mayores impuestos. La fuerte presión social ha conseguido que la mayoría de los Estados modifiquen su legislación para prohibir tales prácticas.

Palabras Clave: Expropiación, Utilidad pública, Desarrollo económico.

Abstract:

The Supreme Court of the United States has declared that the use of eminent domain (expropriation) to implement urban development plans designed to boost economic growth satisfies the “public use” clause of the federal constitution. Practice proves that the only objective behind many economic development plans is to increase the collection of taxes, which can be achieved taking property from one individual or corporation and giving it to another, if the latter puts the property to a use that generates higher tax revenue. Strong social pressure has caused most of the States to modify their legislation in order to prohibit such practices.

Keywords: Expropriation, Public use, Economic Development.